Для того чтобы вам была понятна вся сложность этой процедуры, стоит рассмотреть порядок действий потенциального клиента. Для начала, следует отыскать квартиру, после чего, немного поторговавшись внести за нее предоплату, и подписать авансовый договор, где будут прописаны условия, на которых будет заключаться соглашение купли-продажи. Коммерческая недвижимость в Украине тут представлена как на первичном, так и на вторичном рынке. Подробнее на nedvizhka.ua
Без подписания этого договора, у собственника не будет гарантий, что после того как будут приготовлены все документы на продажу недвижимости, покупатель в последний момент не откажется от приобретения недвижимости. А продавец с просроченными бумажками на руках, финансовыми растратами и зря потерянным временем.
Авансовое соглашение является средством обеспечения выполнения обязательств, как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Без подписания этого договора, у собственника не будет гарантий, что после того как будут приготовлены все документы на продажу недвижимости, покупатель в последний момент не откажется от приобретения недвижимости. А продавец с просроченными бумажками на руках, финансовыми растратами и зря потерянным временем. В авансовом соглашении должно быть прописано: стоимость недвижимости, крайний срок заключения соглашения купли-продажи, сроки освобождения недвижимости, кто будет совершать траты на оформление соглашения. Иными словами, предварительное соглашение должно вносить ясность в отношения сторон. Но, к большому сожалению, на данном этапе достаточно часто можно повстречать мошенников, есть такие продавцы, которые берут аванс одновременно у нескольких покупателей, после чего его никому не возвращают. Компании недвижимости составили черный список, в который заносятся все выявленные мошенничества.
Для начала, следует отыскать квартиру, после чего, немного поторговавшись внести за нее предоплату, и подписать авансовый договор, где будут прописаны условия, на которых будет заключаться соглашение купли-продажи
